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搅拌站价格、混凝土价格、房地产三者之间的关系

发布日期：2016-09-06 11:35:00 ｜关注：

据调查很多地方开始建立混凝土搅拌站，可以说混凝土搅拌站如雨后春笋般开始出现，人们开始做各种猜测，为什么会出现这么多新的混凝土搅拌站厂家呢?混凝土价格在涨、房子价格从未停止涨价，那么混凝土搅拌站价格、混凝土价格、房地产这三者到底有什么样的关系呢?

据了解，根据某物价部门综合分析，主要是供应紧张造成砂石、水泥价格大涨。年底前历来是各地工程旺季，但今年以来，出于环保等要求，很多地区石子供应矿关闭较多，导致供应紧缺，甚至预付现款都无法足量供应。

除了抬高价格，混凝土搅拌站还普遍出现了石子、黄砂采购难。混凝土协会相关人士介绍，目前该市约有三分之一的混凝土搅拌站停产，一半处于半停产状态。而混凝土搅拌站的需求并不是像大家想象的那样高，但有不少商家看到了混凝土的需求，看到了其中的利润空间，在没有做出准确分析的情况下去投资商品混凝土搅拌站的建设。

在建筑市场，混凝土企业虽然处于上游，但由于竞争激烈，加之赊账惯例，实际上处于弱势地位，比如目前某市混凝土企业应收账高达40亿元。这波砂石、水泥价格暴涨，导致混凝土生产成本上升，混凝土企业财务状况更是雪上加霜。

其实对于现阶段的中国混凝土市场来说，都存在以上部分原因。混凝土搅拌站的价格，在激烈的竞争中增幅较小，甚至出现下降趋势。混凝土价格上涨，也是出于原料上涨，但混凝土商的利润空间也在缩小。而混凝土搅拌站价格与商品混凝土价格以及房地产间没有必然联系，他们之间的相互作用很小。房价主要由地价、建安和营销费用构成，而混凝土作为建安成本的一部分，在房价构成占比极低，每平方米建筑面积大约用0.3立方米混凝土，每平方米房价混凝土只占几十元，相对七八千元的房价，影响微乎其微。

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​搅拌站价格、混凝土价格、房地产三者之间的关系

搅拌站价格、混凝土价格、房地产三者之间的关系